Portfele nieruchomości

Budujemy prywatne portfele i fundusze nieruchomości.
Projekty inwestycyjne realizujemy głównie w oparciu o obszar istniejących obiektów komercyjnych o charakterze handlowym, usługowym, biurowym, magazynowym, hotelowym lub mieszanym.

Doradzamy także w przedsięwzięciach związanych z nabyciem udziałów w nieruchomościach, a także z nabyciem / przejęciem spółek celowych.

Oferujemy kompleksową obsługę transakcji:
- budowa strategii akwizycyjnej,
- opinia opłacalności inwestycji,
- opinia o lokalizacji,
- pozyskanie finansowania zakupu dla inwestycji,
- audyt formalno-prawny i finansowy,
- negocjacje warunków umów,
- komercjalizacja, podział, restrukturyzacja nieruchomości.

4INVEST wspomaga klientów w procesie konstruowania portfeli i funduszy nieruchomości komercyjnych jako alternatywnej formy inwestycji. Inwestycje w nieruchomości poza dużymi stopami zwrotu oferują dywersyfikację i mniejszą zmienność wahań wartości portfela.

4INVEST systematycznie penetruje rynek, monitoruje nowe możliwości i trendy na rynku nieruchomści.Obserwowane przez nas obszary różnią się między sobą pod względem uzyskiwanych wyników, poziomu ryzyka, płynności, czy poziomu wymogów kapitałowych i kosztów. Uświadamiamy naszym klientom, jak wielkie znaczenie przy redukcji ryzyka ma dobór do portfela nieruchomości o różnym przeznaczeniu, właściwym zagospodarowaniu, dobrej/perspektywicznej lokalizacji.

Dzięki naszemu wsparciu, analizie sytuacji finansowej inwestora i wybranej strategii inwestycyjnej, klient potrafi lepiej zrozumieć własne oczekiwania dotyczące relacji zysk / ryzyko, płynności czy horyzontu czasowego wybranej inwestycji.

UWAGA - dla właścicieli nieruchomości W związku z intensywną realizacją projektów inwestycyjnych zachęcamy do współpracy osoby / firmy zainteresowane zbyciem nieruchomości (także na zasadzie - sprzedaż nieruchomości ze sprzedającym w roli najemcy tzw. "sale & leaseback"). Obecnie priorytetem są nieruchomości zlokalizowane w centrach miast wojewódzkich, o charakterze: - tereny - centra / domy i galerie handlowe, - kamienice z lokalami handlowymi, - biurowce i centra magazynowe. Uprzejmie prosimy o wstępne oferty zawierające opis, mapki, zdjęcia i warunki zbycia. Informacje prosimy kierować na adres sprzedaz@4invest.pl i/lub poprzez formularze zamieszczone w zakładce Współpraca. Obiekty, które nie wymagają zmian funkcji lub komercjalizacji opiniujemy - co do warunków sprzedaży, w ciągu 7 dni roboczych od momentu otrzymania kompletu odpowiedzi na wskazane przez nas pytania.